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Unternehmensziele

Unseren technologischen Vorsprung sichern und ausbauen, um auch zukünftig den veränderten Anforderungen in der Bauwirtschaft gerecht zu werden. Im Vordergrund stehen dabei stets die Leistungsfähigkeit, die Genauigkeit bei der Bearbeitung, die Nachvollziehbarkeit der Unterlagen und die Datendurchgängigkeit für unsere Kunden.

 

Unsere Auftraggeber zielorientiert und kompetent beraten, mit Planungs- und Organisationsleistungen, ohne Schnörkel, jedoch mit direktem Bezug zur Praxis erreichen, so dass:

  • gebaut wird, was gebaut werden soll,
  • Budgets nicht überschritten und
  • Termine eingehalten werden.

Unternehmensstärken

  • eine engagierte Geschäftsführung mit Bezug zur Realität und dem Willen, sich ständig weiterzuentwickeln
  • kompetente Team- und Projektleiter mit dem Ehrgeiz, Aufgaben bestmöglich umzusetzen
  • kreative Planer mit technischer und wirtschaftlicher Kompetenz
  • langjährige Erfahrung in Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen
  • erfahrene, fachkundige und durchsetzungsstarke Bauleiter
  • über 10-jährige Erfahrung im 3D-modellbasiertem Arbeiten
  • Gewährleistung hoher Qualität durch strukturierte Arbeitsweise mit belastbaren Qualitätssicherungsmaßnahmen, u.a. durch 3D-BIM-modellbasierte Auswertung von Informationen und Plausibilitätsprüfungen
  • Netzwerk von 3D-modellbasiert arbeitenden Partnern in der Tragwerks- und TGA-Planung


 

 



Generalplanung

Generalplanung als Plattform einer integrativen und interdisziplinären Gesamtplanung unter Einbindung interner und externer Fachplaner gilt als wesentlicher Schritt hin zur Vermeidung von kostenintensiven Verlusten aus unkoordinierten Schnittstellen der Planungs- und Ausführungsbeteiligten.

 

Wir stellen uns dabei der besonderen Aufgabe Komplexe Vorhaben transparent und beherrschbar zu machen sowie stets die Kosten- und Terminsicherheit zu gewährleisten. Unseren Leitsatz im Visier, realisieren wir dies Aufgabe gemeinsam mit einem Netzwerk aus erfahrenen Fachplanern und der Planung via BIM-Gesamtmodell.

Unsere Leistungen

  • Architektur
  • Innenarchitektur
  • Freiraumplanung
  • Technische Gebäudeausrüstung
  • Tragwerksplanung
  • Fassadenplanung
  • Bauphysik / Energieberatung

BIM - Building Information Modeling


Abb. 1 - Building Information Modeling


Abb. 2 - Building Information Modeling
- Leistungsphasen -

BIM ist mehr als nur ein Rahmen zur Zusammenarbeit in einem Gebäudemodell.

 

Die Möglichkeit sämtliche Informationen aller Planungsbeteiligten in einem Gebäudemodell zu integrieren und je nach Bedarf abzufragen, bereitet den Weg hin zur ganzheitlichen Umsetzung von Projekten und insbesondere zur interdisziplinären Gesamtplanung von Gebäuden.

 

Wesentliche Planungsparameter für die Errichtung eines Bauwerks können hierdurch besser und weniger fehlerbehaftet koordiniert und zum gewünschten Ergebnis geführt werden. Jedem stehen jederzeit die notwendigen Informationen zur Verfügung, um die eigenen Schritte zeitnah und abgestimmt vornehmen zu können. Der Informationsgehalt wächst natürlich entsprechend des Projektfortschritts.

 

Mit dem BIMModell ist die Datendurchgängigkeit und somit die Dokumentation eines jeden einzelnen Schritts gewährleistet, was die Steuerung komplexer Vorhaben immens erleichtert.


http://www.hartmann-technologies.net

Neubau NH-Hotel, Am Altmarkt, Dresden

Neubau NH-Hotel - Am Altmarkt, Dresden

4-Sterne Hotel mit Gewerbe- und Büroeinheiten

10 Geschosse, davon zwei Untergeschosse

 

Bauherr / Auftraggeber

BERLINHAUS GmbH / Dresdner Gewerbehaus GmbH


Leistungen

LP 5 bis 7 HOAI (Gebäude)


BGF

ca. 24.500,00 m²


BRI

ca. 80.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300/400)

31.5 Mio. €


Bauzeit

08/2008 bis 06/2010


Ziele und Stärken

Ziele

Unser Ziel ist den technologischen LINK NOCH ZU BIM Vorsprung zu sichern und ausbauen, um auch zukünftig den veränderten Anforderungen in der Bauwirtschaft gerecht zu werden. Im Vordergrund stehen dabei stets die Leistungsfähigkeit, die Genauigkeit bei der Bearbeitung, die Nachvollziehbarkeit der Unterlagen und die Datendurchgängigkeit für unsere Kunden.

Unser Ziel ist unsere Auftraggeber zielorientiert und kompetent zu beraten, mit Planungs- und Organisationsleistungen, ohne Schnörkel, jedoch mit direktem Bezug zur Praxis zu erreichen, so dass:

  • gebaut wird, was gebaut werden soll,
  • Budgets nicht überschritten und
  • Termine eingehalten werden.

 

Stärken

Unsere Stärke liegt in

  • einer engagierten Geschäftsführung mit Bezug zur Realität und dem Willen, sich ständig weiterzuentwickeln,
  • kompetentem Team- und Projektleitern mit dem Ehrgeiz Aufgaben bestmöglich umzusetzen,
  • kreativen Planern mit technischer und wirtschaftlicher Kompetenz,
  • langjähriger Erfahrung in Ausschreibung und Auftragsvergabe kombiniert mit zahlreichen praktischen Hilfsmitteln für die tägliche Arbeit,
  • erfahrenen, durchsetzungsstarken Bauleitern mit hoher Fachkunde,
  • mehrjähriger Erfahrung im 3D-modellbasiertem Arbeiten,
  • Gewährleistung hoher Qualität durch strukturierte Arbeitsweise mit belastbaren Qualitätssicherungsmaßnahmen auch via 3D-BIM1-modellbasierter Auswertung von Informationen, individuell angepassten Checklisten und Plausibilitätsprüfungen,
  • dem Netzwerk von ebenso praxisnahen und auf 3D-Basis arbeitenden Partnern der Tragwerks- und TGA-Planung.

http://www.hartmann-technologies.net

Generalplanung

Generalplanung als Plattform einer integrativen und interdisziplinären Gesamtplanung unter Einbindung interner und externer Fachplaner gilt als wesentlicher Schritt hin zur Vermeidung von kostenintensiven Verlusten aus unkoordinierten Schnittstellen der Planungs- und Ausführungsbeteiligten.

Wir stellen uns dabei der besonderen Aufgabe Komplexe Vorhaben transparent und beherrschbar zu machen sowie stets die Kosten- und Terminsicherheit zu gewährleisten. Unseren Leitsatz im Visier, realisieren wir dies Aufgabe gemeinsam mit einem Netzwerk aus erfahrenen Fachplanern und der Planung via BIM-Gesamtmodell.

Unsere Leistungen

  • Architektur
  • Innenarchitektur
  • Freiraumplanung
  • Technische Gebäudeausrüstung
  • Tragwerksplanung
  • Fassadenplanung
  • Bauphysik / Energieberatung

BIM - Building Information Modeling

BIM ist mehr als nur ein Rahmen zur Zusammenarbeit in einem Gebäudemodell.

Die Möglichkeit sämtliche Informationen aller Planungsbeteiligten in einem Gebäudemodell zu integrieren und je nach Bedarf abzufragen, bereitet den Weg hin zur ganzheitlichen Umsetzung von Projekten und insbesondere zur interdisziplinären Gesamtplanung von Gebäuden.

Wesentliche Planungsparameter für die Errichtung eines Bauwerks können hierdurch besser und weniger fehlerbehaftet koordiniert und zum gewünschten Ergebnis geführt werden. Jedem stehen jederzeit die notwendigen Informationen zur Verfügung, um die eigenen Schritte zeitnah und abgestimmt vornehmen zu können (Abb.1 in den Text integriert – „mouseover“). Der Informationsgehalt wächst natürlich entsprechend des Projektfortschritts. Mit dem BIMModell ist die Datendurchgängigkeit und somit die Dokumentation eines jeden einzelnen Schritts gewährleistet, was die Steuerung komplexer Vorhaben immens erleichtert (Abb.2 in den Text integriert – „mouseover“).

 

+++ BILD HIER NOCH +++





Neubau NH-Hotel, Am Altmarkt, Dresden

NH Hotel - Am Altmarkt, Dresden

4-Sterne Hotel mit Gewerbe- und Büroeinheiten

10 Geschosse, davon zwei Untergeschosse

 

Bauherr / Auftraggeber

c/o BERLINHAUS GmbH

Dresdner Gewerbehaus GmbH


Leistungen

LP 5 bis 7 HOAI (Gebäude)


BGF

24.500,00 m²


BRI

80.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300/400/500)

31,5 Mio. €


Bauzeit

08/2008 bis 06/2010




Andreashöfe, Berlin

Andreashöfe, Berlin

65 Wohnungen, ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

PORR Deutschland GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 8.800,00 m²


BRI

ca. 28.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

7.8 Mio. €


 


33

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Entwurfs- und Genehmigungsplanung

Die Entwicklung lebendiger und gleichzeitig wirtschaftlicher Architektur, ist stets unser Ziel, wie auch der Entwurf hochwertiger Grundrisse mit Blick auf Ästhetik und Wertschöpfung.

Unsere Leistungen

  • Entwurf für den Vorvertrieb
  • Genehmigungsplanung
  • Klärungen und Absprachen mit Behörden und Nachbarn
  • Entwicklung von Leitdetails und Aufteilungsplänen
  • Terminplanung, Kostenschätzung, Kostenberechnung
  • Integration aller Planungsbeteiligten und Abstimmung mit dem Bauherrn

IGH und BIM und htG

Die Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH arbeitete von 1998 bis 2009 eng mit den Softwarehäusern Nemetschek und RIB zur Entwicklung und Einführung der BIM-Technologie im Bauwesen zusammen.

 

So wurde in unserem Hause bis 2008 mit den Programmen „Allplan“ von Nemetschek geplant und die Ausschreibungsunterlagen nebst VOB-Mengenermittlung via „Alright“ von Nemetschek erstellt. Die weitere Bearbeitung, d.h. Kalkulation, Vergabe und das Controlling erfolgten dann anschließend mit dem in Deutschland weit verbreiteten „Arriba“ von RIB.

Weil die interne Forschungs- und Entwicklungsarbeit auf eigene Füße gestellt werden sollte, wurde im August 2009 die hartmann technologies mbH gegründet, die seitdem großen Einfluss an der marktgerechten Entwicklung und Einführung der BIM-Technologie in Deutschland hat.

 

Seit 2009 erstellen wir unsere Planungsunterlagen und Mengenmodelle mit dem 3DPlanungsprogramm REVIT von autodesk. Die LV-Erstellung und Mengenermittlung erfolgt bis Ende 2012 mit dem „arriba“-Nachfolger iTwo von RIB. Ab 2013 wird für die LV-Erstellung und Mengenermittlung das Programm ice-architecture von der hartmann technologies mbH verwendet, welches derzeit auf den Markt kommt und natürlich von uns in der Entstehung begleitet wurde.

 

Unser Netzwerk aus verschiedenen Fachplanern (insbesondere in der TGA- und Tragwerksplanung), die ebenfalls 3D-modellbasiert arbeiten, befähigt uns schon jetzt, wovon andere lediglich sprechen:

Zur integrativen und koordinierten
Gesamtplanung in einem Gebäudemodell.

 


Bürogebäude – Rüttenscheider Tor, Essen

Bürogebäude – Rüttenscheider Tor, Essen

6 Geschosse, davon ein Untergeschoss

 

Auftraggeber

Hochtief Projektentwicklung GmbH                               


Leistungen

LP 5 bis 9 HOAI (Gebäude)


BGF

16.000,00 m²


BRI

55.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

15.5 Mio. €


Bauzeit

11/2008 bis 03/2010


Planung - Architektur

Entwurfs- und Genehmigungsplanung

Die Entwicklung lebendiger und gleichzeitig wirtschaftlicher Architektur, ist stets unser Ziel, wie auch der Entwurf hochwertiger Grundrisse mit Blick auf Ästhetik und Wertschöpfung.

Unsere Leistungen

  • Entwurf für den Vorvertrieb
  • Genehmigungsplanung
  • Klärungen und Absprachen mit Behörden und Nachbarn
  • Entwicklung von Leitdetails und Aufteilungsplänen
  • Terminplanung, Kostenschätzung, Kostenberechnung
  • Integration aller Planungsbeteiligten und Abstimmung mit dem Bauherrn

IGH und BIM und htG

Die Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH arbeitete von 1998 bis 2009 eng mit den Softwarehäusern Nemetschek und RIB zur Entwicklung und Einführung der BIM-Technologie im Bauwesen zusammen.

So wurde in unserem Hause bis 2008 mit den Programmen „Allplan“ von Nemetschek geplant und die Ausschreibungsunterlagen nebst VOB-Mengenermittlung via „Alright“ von Nemetschek erstellt. Die weitere Bearbeitung, d.h. Kalkulation, Vergabe und das Controlling erfolgten dann anschließend mit dem in Deutschland weit verbreiteten „Arriba“ von RIB.

Weil die interne Forschungs- und Entwicklungsarbeit auf eigene Füße gestellt werden sollte, wurde im August 2009 die hartmann technologies mbH gegründet, die seitdem großen Einfluss an der marktgerechten Entwicklung und Einführung der BIM-Technologie in Deutschland hat.

Seit 2009 erstellen wir unsere Planungsunterlagen und Mengenmodelle mit dem 3DPlanungsprogramm REVIT von autodesk. Die LV-Erstellung und Mengenermittlung erfolgt bis Ende 2012 mit dem „arriba“-Nachfolger iTwo von RIB. Ab 2013 wird für die LV-Erstellung und Mengenermittlung das Programm ice-architecture von der hartmann technologies mbH verwendet, welches derzeit auf den Markt kommt und natürlich von uns in der Entstehung begleitet wurde.

Unser Netzwerk aus verschiedenen Fachplanern (insbesondere in der TGA- und Tragwerksplanung), die ebenfalls 3D-modellbasiert arbeiten, befähigt uns schon jetzt, wovon andere lediglich sprechen:

zur integrativen und koordinierten
Gesamtplanung in einem Gebäudemodell.



http://www.bimm.eu/





Neubau Wohnungen - Ochsenweberstraße, Hamburg

Neubau Wohnungen - Ochsenweberstraße, Hamburg

Haus 1-4
6 Geschosse, davon ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

PORR Deutschland GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 18.700,00 m²


BRI

ca. 61.890,00 m³


Bearbeitungszeitraum

07/2013


 



62



Zahlen und Fakten

Firmengründung:

01.09.1993 (GbR) / 29.10.2001 (GmbH)
durch Rolf Hartmann    

           

Mitarbeiter:

45 festangestellte Ingenieure und Architekten

 

Ausstattung:

40 x AVA-Arbeitsplätze
ice-architecture [htG] / iTwo [RIB]

20 x CAD-3D-Arbeitsplätze
Revit / Autocad [autodesk] / Allplan [nemetschek]

10 x BIM-Baustellenabwicklung
ice-buildingsite [htG]

 

Zertifizierung:

nach ISO 9001
durch TÜV Süddeutschland Group und
TÜV Management Service GmbH

 

seit Gründung:

über 3.000 bearbeitete Bauvorhaben

 

Umsatz:     

2008:          2,5 Mio. €
2009:          2,7 Mio. €
2010:          2,4 Mio. €
2011:          2,6 Mio. €

2012:          2,7 Mio. €

 

Bankverbindung:

Hypovereinsbank
Knt. Nr.:  296 83 524
BLZ:       200 300 00

 

Eingetragen:

Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister HRB 111526B
Umsatzsteueridentifikationsnummer DE 218477609

 

Gesellschafter und

Geschäftsführung:

 

Torsten Heyn, Tobias Schlüter, Torsten Kaap


Ausführungsplanung

Wir stehen für die wirtschaftliche Umsetzung von Visionen und Ideen.

Hohe Baukosten liegen oftmals im Detail und können mit einfachen, pragmatischen Lösungsansätzen unter Einbindung relevanter Planungsinformationen via BIM-Modell minimiert werden.

Unsere Leistungen

  • Erstellen von detaillierten Ausführungsplänen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte M:1:50)
  • Detailzeichnungen (M:1:10 bis M:1:20) von für die Bauausführung notwendigen Konstruktionen
  • Raumtypenbuch für die Flächengewerke
  • Türenlisten
  • Wandübersichtspläne für Trockenbauwände
  • Deckenübersichtspläne aller Geschosse als Grundlage für die Gesamtplanung
  • Integration/Koordination und/oder Prüfung der Unterlagen der Planungsbeteiligten

112

Zahlen und Fakten

Firmengründung: 01.09.1993 (GbR) / 29.10.2001 (GmbH)

45 Mitarbeiter: festangestellte Ingenieure und Architekten

zertifiziert nach ISO 9001: durch TÜV Süddeutschland Group / TÜV Management Service GmbH

seit Gründung 1993 über 3.000 bearbeitete Bauvorhaben

Umsatz Bereich
LP 5-8 HOAI: 2002: 2,1 Mio. €
2003: 1,7 Mio. €
2004: 2,4 Mio. €
2005: 2,5 Mio. €
2006: 2,4 Mio. €
2007: 2,5 Mio. €
2009: 2,7 Mio. €
2010: 2,4 Mio. €
2011: 2,6 Mio. €

Geschäftsanschrift: Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH
Herbert-Bayer-Str. 4
13086 Berlin
Deutschland

Bankverbindung:Hypovereinsbank
Kto.-Nr.: 296 83 524
BLZ: 200 300 00
eingetragen: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregister HRB 111526B
Umsatzsteueridentifikationsnummer DE 218477609
Haftpflichtversicherung:
(HDI-Gerling)
Personenschäden:
bis max. 1,5 Mio. €/Schadensfall
Sachschäden:
bis max. 1,0 Mio. €/Schadensfall


Ausführungsplanung

Wir stehen für die wirtschaftliche Umsetzung von Visionen und Ideen.

Hohe Baukosten liegen oftmals im Detail und können mit einfachen, pragmatischen Lösungsansätzen unter Einbindung relevanter Planungsinformationen via BIM-Modell minimiert werden.

Unsere Leistungen

  • Erstellen von detaillierten Ausführungsplänen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte M:1:50)
  • Detailzeichnungen (M:1:10 bis M:1:20) von für die Bauausführung notwendigen Konstruktionen
  • Raumtypenbuch für die Flächengewerke
  • Türenlisten
  • Wandübersichtspläne für Trockenbauwände
  • Deckenübersichtspläne aller Geschosse als Grundlage für die Gesamtplanung
  • Integration/Koordination und/oder Prüfung der Unterlagen der Planungsbeteiligten






72




Ausschreibung, Kalkulation und Vergabe

Eigentlich die Basis der geschäftstüchtigen Umsetzung von Vorhaben, doch in der Regel chronisch unterbewertet, sind das richtige Ausschreiben sowie die richtige Vergabe jeweils eine Wissenschaft für sich.

 

Dieser Wissenschaft gehen wir nun bereits seit fast 20 Jahren nach und verfügen neben großen Erfahrungswerten auch über einen großen Fundus an Hilfsmitteln, wodurch die Qualität unserer Texte, die Genauigkeit unserer Mengenermittlung und die marktgerechte Widerspiegelung unserer Kalkulationen und Vergaben garantiert werden.

 

Mit der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und zugehöriger, nachvollziehbarer Mengenermittlung via 3D-BIM-Modell wird zudem eine Datendurchgängigkeit von der ersten Kostenschätzung, über die Auftragsvergabe bis hin zur Bauabrechnung gewährleistet, die eine maximale Transparenz der Baukostenentwicklung ermöglicht. Die mit der BIM-Technologie einhergehenden Mehrwerte für die Projektentwicklung bis hin zur Bauüberwachung und Dokumentation spiegeln unseren Leitsatz wieder.

Unsere Leistungen

  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen mit nachvollziehbarer Mengenermittlung für die Gewerke der KG 300 bis 500 zur NU-Bindung
  • Erstellen von funktionalen Leistungsbeschreibungen zur GU-Bindung
  • Ausarbeiten von zusätzlich, technischen Vertragsbedingungen
  • Ausarbeiten von Schnittstellenlisten zwischen den einzelnen Bauleistungen
  • Plausibilitätsprüfung der Inhalte und Mengen
  • Zusammenstellen sämtlicher Vergabeunterlagen
  • GU-Anfrage und/oder NU-Anfrage
  • Preisspiegelerstellung
  • Unterbreitung von Bietervorschlägen
  • Mitwirkung bei der Vergabe

http://www.ibh-nord.de/

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Ausschreibung, Kalkulation und Vergabe

Eigentlich die Basis der geschäftstüchtigen Umsetzung von Vorhaben, doch in der Regel chronisch unterbewertet, sind das richtige Ausschreiben sowie die richtige Vergabe jeweils eine Wissenschaft für sich.

Dieser Wissenschaft gehen wir nun bereits seit fast 20 Jahren nach und verfügen neben großen Erfahrungswerten auch über einen großen Fundus an Hilfsmitteln, wodurch die Qualität unserer Texte, die Genauigkeit unserer Mengenermittlung und die marktgerechte Widerspiegelung unserer Kalkulationen und Vergaben garantiert werden.

Mit der Erstellung von Leistungsverzeichnissen und zugehöriger, nachvollziehbarer Mengenermittlung via 3D-BIM-Modell wird zudem eine Datendurchgängigkeit von der ersten Kostenschätzung, über die Auftragsvergabe bis hin zur Bauabrechnung gewährleistet, die eine maximale Transparenz der Baukostenentwicklung ermöglicht. Die mit der BIM-Technologie einhergehenden Mehrwerte für die Projektentwicklung bis hin zur Bauüberwachung und Dokumentation spiegeln unseren Leitsatz wieder.

Unsere Leistungen

 

  • Erstellen von Leistungsverzeichnissen mit nachvollziehbarer Mengenermittlung für die Gewerke der KG 300 bis 500 zur NU-Bindung
  • Erstellen von funktionalen Leistungsbeschreibungen zur GU-Bindung
  • Ausarbeiten von zusätzlich, technischen Vertragsbedingungen
  • Ausarbeiten von Schnittstellenlisten zwischen den einzelnen Bauleistungen
  • Plausibilitätsprüfung der Inhalte und Mengen
  • Zusammenstellen sämtlicher Vergabeunterlagen
  • GU-Anfrage und/oder NU-Anfrage
  • Preisspiegelerstellung
  • Unterbreitung von Bietervorschlägen
  • Mitwirkung bei der Vergabe

Wir suchen:

 

Bauingenieur-, Architekt(in) für die


 

I. Ausschreibung/Vergabe

Aufgaben:

-          Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Mengenermittlung (LP 6 HOAI) für Hochbauleistungen (KG 300/500)

Anforderungen:

-          abgeschlossenes Bauingenieur- und/oder Architekturstudium

-          gute Englisch-Kenntnisse

-          mehrjährige Berufserfahrung in der Ausschreibung bzw. Kalkulation im SF-Bau

-          sichere Anwendung von AVA-Programmen (insb. Arriba/iTwo von RIB)

-          sichere Anwendung von CAD-Programmen (insb. Revit von Autodesk)

-          sichere MS-Office- Kenntnisse (MS Word, Excel, Outlook)

 


 

II. Ausführungsplanung

Aufgaben:

-          Mitwirkung in der Ausführungsplanung (LP 5 HOAI) für Hochbauleistungen (KG 300/500)

Anforderungen:

-          abgeschlossenes Architektur- oder Bauingenieurstudium

-          Schwerpunkt Ausführungsplanung/Detailplanung

-          mehrjährige Berufserfahrung in den Leistungsphasen 1-6 HOAI bei einschlägigen  Bauprojekten

-          gute CAD-Kenntnisse (Allplan Nemetschek, Autodesk-REVIT)

-          Grundkenntnisse in der LP 6 und 7 HOAI einschl. in Nutzung entsprechender Anwendungssoftware z.B. Arriba (RIB)

-          MS-Office- Kenntnisse (MS Word, Excel, Outlook)

 


 







Dipl. Ing. Bauingenieurwesen (2000)
Dipl. Ing. Wirtschaftsingenieurwesen (2006)


Jahrgang 1975
2001    Eintritt in die Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH
2002    Teamleitung Ausschreibung    
2004    Leitung Büro Berlin
2006    Prokurist
2007    Gesellschafter
2010    Geschäftsführer



BER Flughafen Berlin-Schönefeld

BER Flughafen Berlin-Schönefeld

Terminal


Bauherr / Auftraggeber

BIEGE "Schälerbau/Bleck&Söhne/Dechant"


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 260.000,00 m²


BRI

ca. 1.250.000,00 m³


 

 


 

 


 


Partner


Imprint / Contact

Management:   Torsten Heyn
Tobias Schlüter
Torsten Kaap

Business address:   Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH
Herbert-Bayer-Str.4
13086 Berlin
- Germany -

Contact:   Tel.: +49 (0) 30/ 47 90 82 -0
Fax: +49 (0) 30/ 47 90 82 -19
Email: t.heyn@ib-hartmann.de


Country court Berlin, Register of companies, HRB 111526B
Sales tax identification number DE 218477609

Layout, Conception and Implementation on CMS MODx:
Agentur Nerdline Media Solutions
office[at]nerdline.de
Web administration:
Dipl. Ing. Tobias Schlüter
E-Mail: t.schlueter@ib-hartmann.de



Bauleitung / Bauabrechnung / NT-Management

Mit der Bauleitung steht und fällt das zuvor Geleistete.

Die Erfahrung aus langjähriger Tätigkeit, kombiniert mit dem Willen immer weiter hinzuzulernen und neue Abläufe sowie Technologien zu integrieren, ist die Grundlage unserer täglichen Arbeit.

Unsere Leistungen

Ob Sie als Bauherr oder als Bauunternehmen Kapazitäten benötigen, wir unterstützen Sie personell in der Leitung und/oder wickeln die Objektüberwachung Ihrer Bauvorhaben eigenverantwortlich ab.



Neubau Pflegeheim – Vincent van Gogh – 13057 Berlin

Neubau Pflegeheim – Vincent van Gogh – 13057 Berlin

Seniorenwohnen (144 Zimmer)

8 Geschosse, davon ein Untergeschoss

 

Bauherr / Auftraggeber

Paritätisches Seniorenwohnen gGmbH


Leistungen

LP 5 bis 8 HOAI (Gebäude)            


BGF

11.800,00 m²


BRI

34.500,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

9 Mio. €


Bauzeit

07/2012 bis 03/2014



Construction Management, Accounting and NT-Management

Mit der Bauleitung steht und fällt das zuvor Geleistete.

Die Erfahrung aus langjähriger Tätigkeit, kombiniert mit dem Willen immer weiter hinzuzulernen und neue Abläufe sowie Technologien zu integrieren, ist die Grundlage unserer täglichen Arbeit.

Unsere Leistungen

Ob Sie als Bauherr oder als Bauunternehmen Kapazitäten benötigen, wir unterstützen Sie personell in der Leitung und/oder wickeln die Objektüberwachung Ihrer Bauvorhaben eigenverantwortlich ab.





Heinrich-Heine-Gärten, Düsseldorf

Heinrich-Heine-Gärten, Düsseldorf

Wohnanlage mit 22 Häusern und Tiefgarage


Bauherr / Auftraggeber

Frankonia / INTERTEC Ingenieurgesellschaft für Projektmanagement mbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 75.500,00 m²


BRI

ca. 270.500,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

90 Mio. €


Bauzeit

2011 bis 2014


 


https://www.ib-hartmann.de/de/ 2014-04-10 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/ 2012-11-12 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/ 2012-11-21 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/ziele-und-stärken.html 2017-04-20 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/team/ 2014-03-20 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/team/geschaeftsfuehrung/ 2014-03-20 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/team/projektleitung-planung/ 2014-03-20 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/team/team/ 2017-04-26 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/team/bauleitung.html 2014-03-20 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/zahlen-und-fakten.html 2013-07-25 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/karriere.html 2013-01-04 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/partner/ 2012-12-11 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/partner/hartmann-technologies-mbh.html 2012-12-11 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/partner/tga-hartmann.html 2012-12-11 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/unternehmen/impressum-kontakt.html 2013-07-25 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company.html 2012-11-21 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/ziele-und-stärken-translations-pending.html 2012-11-09 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/team/ 2012-12-09 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/team/management/ 2012-12-10 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/team/project-management.html 2012-12-10 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/team/team/ 2012-12-09 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/team/construction-management.html 2012-12-10 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/zahlen-und-fakten.html 2012-11-10 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/en/company/career.html 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https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/projekte-der-ingenieurgesellschaft-hartmann-mbh/neubau-pflegeheim-dr-victor-aronstein-13055-berlin.html 2014-09-19 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/projekte-der-ingenieurgesellschaft-hartmann-mbh/mainzer-landstraße-330,-60326-frankfurt.html 2014-09-19 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/projekte-der-ingenieurgesellschaft-hartmann-mbh/vitanas-senioren-centrum,-berlin.html 2014-09-19 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/erstellung-von-leistungsverzeichnissen-und-vergabe-lp-6-7-hoai-(architektur).html 2014-07-01 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/erstellung-von-leistungsverzeichnissen-und-vergabe-lp-6-7-hoai-(architektur)/andreashöfe,-berlin.html 2014-09-19 monthly 0.25 https://www.ib-hartmann.de/de/referenzen/erstellung-von-leistungsverzeichnissen-und-vergabe-lp-6-7-hoai-(architektur)/ochsenweberstraße-haus-1-4.html 2014-09-19 monthly 0.25 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Partner


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Geschäftsführung:   Torsten Heyn
Tobias Schlüter
Torsten Kaap

Geschäftsadresse:   Ingenieurgesellschaft Hartmann mbH
Herbert-Bayer-Str.4
13086 Berlin

Kontakt:   Tel.: +49 (0) 30/ 47 90 82 -0
Fax: +49 (0) 30/ 47 90 82 -19
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Text, Redaktion, Web Administration:
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Projektleitung und -steuerung

Mehrwerte in der Projektleitung und -steuerung zu schaffen und diese für den Kunden auch sichtbar zu machen, ist Ziel und Schwierigkeit zugleich. Reine Organisationsschablonen und - algorithmen reichen hier bei Weitem nicht aus, um erfolgreich zu sein.

 

Ganzheitliches planerisches Denken auf Basis eines integrativen Gesamtmodells, kombiniert mit kaufmännischem Handeln, entspricht unserer täglichen Herausforderung.

 

Je nach Projektbeschaffenheit und Ausgangslage kann es Sinn machen, die Projektleitung und Projektsteuerung im Zuge der integrativen Generalplanung mitzubearbeiten und in einer Hand zu lassen. Für diese Fälle bieten wir Ihnen entsprechende Steuerungsleistungen (gem. Leistungsbild „Projektsteuerung und -leitung“ nach §§ 205/206 AHO Heft 9) aber auch Bedarfsermittlungen (gem.  „Projektentwicklungsleistungen“ AHO Heft 19) an.

Unsere Leistungen

  • Bedarfs- und Grundlagenermittlung
  • Definition Aufgabenstellung
  • Programmerstellung für das Gesamtprojekt und dessen Koordinierung
  • Klärung der Voraussetzungen für den Einsatz von Projektbeteiligten
  • Konzeption und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen
  • Koordinierung und Kontrolle der Projektbeteiligten (nicht ausführende Firmen)
  • Fortschreibung der Planungsziele und Konfliktlösung
  • Fortwährende Information und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers
  • Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren

Neubau Pflegeheim – Dr. Victor Aronstein – 13055 Berlin

Neubau Pflegeheim – Dr. Victor Aronstein – 13055 Berlin

Seniorenwohnen (145 Zimmer)

6 Geschosse, davon ein Untergeschoss

 

Bauherr / Auftraggeber

Paritätisches Seniorenwohnen gGmbH


Leistungen

LP 5 bis 6 HOAI (Gebäude)            


BGF

13.000,00 m²


BRI

43.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

11 Mio. €


Bauzeit

06/2014 bis 11/2015


Projektleitung und -steuerung

Mehrwerte in der Projektleitung und -steuerung zu schaffen und diese für den Kunden auch sichtbar zu machen, ist Ziel und Schwierigkeit zugleich. Reine Organisationsschablonen und - algorithmen reichen hier bei Weitem nicht aus, um erfolgreich zu sein.

Ganzheitliches planerisches Denken auf Basis eines integrativen Gesamtmodells, kombiniert mit kaufmännischem Handeln, entspricht unserer täglichen Herausforderung.

Je nach Projektbeschaffenheit und Ausgangslage kann es Sinn machen, die Projektleitung und Projektsteuerung im Zuge der integrativen Generalplanung mitzubearbeiten und in einer Hand zu lassen. Für diese Fälle bieten wir Ihnen entsprechende Steuerungsleistungen (gem. Leistungsbild „Projektsteuerung und -leitung“ nach §§ 205/206 AHO Heft 9) aber auch Bedarfsermittlungen (gem.  „Projektentwicklungsleistungen“ AHO Heft 19) an.

Unsere Leistungen

  • Bedarfs- und Grundlagenermittlung
  • Definition Aufgabenstellung
  • Programmerstellung für das Gesamtprojekt und dessen Koordinierung
  • Klärung der Voraussetzungen für den Einsatz von Projektbeteiligten
  • Konzeption und Überwachung von Organisations-, Termin- und Zahlungsplänen
  • Koordinierung und Kontrolle der Projektbeteiligten (nicht ausführende Firmen)
  • Fortschreibung der Planungsziele und Konfliktlösung
  • Fortwährende Information und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen des Auftraggebers
  • Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs-, Förderungs- und Genehmigungsverfahren




Markgrafenkarreé, Berlin-Mitte

Markgrafenkarreé, Berlin-Mitte

380 Wohnungen, ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

PORR Deutschland GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 47.500,00 m²


 

 


 

 


 

 


 


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Umbau und Sanierung RTL-Messehallen, Köln

Umbau und Sanierung RTL-Messehallen, Köln

Sendezentrum für die Mediengruppe RTL


Bauherr / Auftraggeber

Hochtief Construction AG


Leistungen

LP 6 (LV-Erstellung, Mengenermittlung, Aufmaßprüfung)


BGF

ca. 160.000,00 m²


BRI

ca. 675.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

195 Mio. €


Bauzeit

2005 bis 2009


 












Mainzer Landstraße 330, 60326 Frankfurt

Mainzer Landstraße 330, 60326 Frankfurt

Neubau von 300 Wohnungen mit Tiefgarage und Einzelhandel


Bauherr / Auftraggeber

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen


Leistungen

LP 5 (Gebäude)


BGF

67.430,00 m²


BRI

236.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300/400)

59 Mio. €


Bauzeit

11/2014 bis 10/2016


 


Neubau Studentenwohnungen, KiTa, Einzelhandel

Neubau Studentenwohnungen, KiTa, Einzelhandel

Keibelstraße 6, Berlin-Mitte


Bauherr / Auftraggeber

PORR Deutschland GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 22.800,00 m²


BRI

ca. 69.300,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

28.5 Mio. €


 

 


 




Umbau und Sanierung - Neue Direktion, Köln

Umbau und Sanierung - Neue Direktion, Köln

Verwaltungsgebäude


Bauherr / Auftraggeber

Bilfinger Hochbau GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca. 30.000,00 m²


 

 


 

 


 

 


 


Vitanas Senioren Centrum, Berlin

Vitanas Senioren Centrum, Berlin

Umbau zur Tagesklinik


Bauherr / Auftraggeber

VITANAS GmbH & Co. KGaA


Leistungen

LP 4 bis 9 HOAI (Gebäude)


BGF

ca. 440,00 m²


BRI

ca. 1.500,00 m³


Nettobaukosten (KG 300/400)

300 T€


Bauzeit

2014 bis 2015


 





Neubau Verwaltungsgebäude DB Schenker, Essen

Neubau Verwaltungsgebäude DB Schenker, Essen

9 Geschosse, davon ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

Kölb & Kruse GmbH


Leistungen

LV-Erstellung (Kalkulation)


BGF

ca 29.000,00 m²


BRI

ca. 110.000,00 m³


Nettobaukosten (KG 300)

37.5 Mio. €


 

 


 




Marie-Elisabeth-Lüders-Haus, Berlin

Marie-Elisabeth-Lüders-Haus, Berlin

Parlamentsbibliothek des Deutschen Bundestages


Bauherr / Auftraggeber

dechant hoch- und ingenieurbau gmbh


Leistungen

LP 6 und Mitwirkung LP 8 HOAI (Gebäude)


BGF

ca. 65.000,00 m²


 

 


 

 


 

 


 




Scharnhorststraße 4, Berlin Mitte

Scharnhorststraße 4, Berlin Mitte

Neubau eines Wohngebäudes

7 Geschosse, davon ein Staffelgeschoss und ein Untergeschoss

 

Auftraggeber

BAM Deutschland AG


Leistungen

LP 6 HOAI (Architektur)

 

Kalkulations-Leistungsverzeichnis KG 300/500


BGF

ca. 6.460,00 m²


BRI

ca. 19.380,00 m³


Bearbeitungszeitraum

07/2013



Neubau Wohnhaus mit Tiefgarage R.-Haym-Str. 25 B-D / 06110 Halle

Neubau Wohnhaus mit TG R.-Haym-Str. 25 B-D in 06110 Halle

7 Geschosse, davon ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

Ed. Züblin AG


Leistungen

LP 6 HOAI (Architektur)


BGF

6.345,00 m²


BRI

19.500,00 m³


Bearbeitungszeitraum

10/2013


 




Buckhörner Moor

49 WE – Buckhörner Moor

Neubau einer Wohnanlage mit 49 Wohneinheiten und TG
4 Geschosse, davon ein Untergeschoss


Bauherr / Auftraggeber

Karl Petersen


Leistungen

LP 6 HOAI (Architektur)


BGF

7.000,00 m²


BRI

21.484,00 m³


Bearbeitungszeitraum

12/2013 bis 01/2014